Получение участка многодетным семьям

В нашей стране многодетные семьи могут подать заявление на получение бесплатного участка земли под строительство или другие нужды. Это программа нацелена на поддержку семей, у которых более 3 детей. Но есть некоторые особенности и правила получения участка. Об этом чуть подробнее расскажем в нашей статье.

Какие семьи считаются многодетными

В России, как и во многих странах мира, семьи играют ключевую роль в формировании общества. Именно поэтому власти стараются поддерживать пары, которые имеют несколько детей.

В России, согласно действующему законодательству, семья считается многодетной, если в ней воспитываются 3 и более детей (только, если им не исполнилось 18 лет). Многодетными считаются не только те, которые воспитывают родных детей, но и те, которые были удочерены или усыновлены, взяты на попечение. При этом вовсе не важно, состоят ли родители в законном браке.

Такое определение как многодетные имеет как юридический, так и социокультурный контекст.  Они признаются и поддерживаются государством, а также обществом в целом за их значимый вклад в демографическое развитие страны и воспитание будущих граждан.

Такие они в России имеют ряд льгот и преференций. Они могут рассчитывать на материальную поддержку от государства в виде доплат к детским пособиям, льгот при оплате жилья и коммунальных услуг, а также другие формы социальной поддержки.

Но важно учитывать, что есть категории детей, которые не могут быть частью многодетной семьи. Это:

• Дети, которые находятся на обеспечении государства;
• Дети, родители которые через суд были лишены права на них;
• Дети, на которых было снято усыновление;
• Дети под попечительством у других людей.

Условия предоставления земельного участка

Подать заявление и встать в очередь можно только при таких условиях:

• Земля выдается единожды.
• Гражданин в обязательном порядке должен:
• Иметь троих или более детей до 18 лет, с которыми проживает или которых он опекает или попечительствует, при условии, что он воспитывает их не менее трех лет.
• Постоянно проживать в одной из областей России на протяжении 5 лет (с дня подачи заявления в соответствующие органы);
• Быть зарегистрированным как нуждающийся улучшении жилых условий по месту прописки или иметь основания для такой регистрации без признания его малоимущим.

Обратите внимание! Чтобы претендовать на подобную льготу все члены семьи обязательно должны иметь гражданство Российской Федерации.

Какую землю могут предоставить многодетным

Также стоит учитывать, что есть некоторые ограничения и правила предоставления подобной помощи. Выбрать его самостоятельно многодетным не получится. Можно получить землю, размером от 10 до 15 соток. В некоторых случаях есть возможность получить и участок меньшего размера, если это нужно. Тогда заявитель должен написать заявление с подобной просьбой в соответствующие органы власти.

Как получить земельный участок бесплатно

Чтобы получить землю, необходимо подать заявление. Это может сделать мать и отец, а также попечители или усыновители.

Важно подготовить все необходимые документы для получения подобной помощи. Список бумаг может отличаться в зависимости от региона, а также особенностей состава семьи. Но обычно просят предоставить:

• Заявление;
• Паспорт и копию паспорта человека, который обратился с заявлением;
• Бумаги, удостоверяющие личность других членов. Для взрослых это паспорт, для детей паспорт или свидетельство о рождении;
• Документы, свидетельствующие о российском гражданстве;
• Свидетельство о регистрации браке ила его расторжении (или же документ о смерти одного из супругов);
• Справка из домовой книги, которая подтверждает проживание с определенной области.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие бумаги. Уточнять нужно в органах власти, которые занимаются этим вопросом по месту жительства.

Но куда же подать заявление? В электронном виде можно подать документы на сайте РПГУ. Также можно обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ). Там нужно написать заявление в выданном бланке, а также приложить все необходимые бумаги, а также ксерокопии.

Как только документы будут рассмотрены, семья занимает  очередь на получение земельного участка. Время ожидания рассмотрения бумаг может быть разным. Обычно это не больше 1 месяца.

Можно ли продать земельный участок, полученный бесплатно многодетной семей

В целом, можно без каких-либо проблем продать землю. Четких законов против этого нет. Но важно учитывать, что при установлении долевой собственности на землю, продажа возможна лишь при согласии всех участников собственности. Если среди владельцев есть люди до 18 лет, необходимо получить одобрение опекунских органов на осуществление сделки.

Как получить компенсацию вместо бесплатного участка

Но если пары с 3 детьми и больше не нуждается в земельном участке, она может написать заявление на получение денежных средств. То есть, на компенсацию.

С начала 2022 года введена программа социальной поддержки, предоставляющая семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми возможность выбора между получением бесплатной земли или целевой денежной компенсации. Денежная компенсация составляет сумму фактических затрат на улучшение жилищных условий, но не превышает 130 тысяч рублей. В прошлом году более 800 семей воспользовались этой мерой поддержки, а в 2023 году число семей, получивших компенсацию, составило почти 500.

Помимо этого денежная сумма, полученная от государства может использоваться для:

• Погашения кредитных задолженностей;
• На покупку земельного участка под индивидуальное жилое строительство или ЛПХ;
• На строительство, ремонт или восстановление дома;
• На оплату первоначального вноса при оформлении ипотечного кредита.

Частые вопросы

• Для каких целей можно использовать полученную землю?

Для возведения дома, ведения огорода, садоводства и других личных целей. Особых ограничений нет.

• Какие есть требования к получателям земли?

Они могут отличаться, все зависит от города и области. Но есть и несколько основных: все члены семьи должны быть гражданами России, проживать в области, где желают получить участок, более 5 лет, дети должны быть возрастом до 18 лет.

• Какой и где участок будет предоставлен?

Каждый год уполномоченные органы составляют списки земельных участков, которые будут предоставлены бесплатно определенным категориям граждан. Расположение этих участков определяется уполномоченными органами, пожелания заявителя не учитываются в этом вопросе.

• Как долго ждать получения?

Тут все также зависит от региона проживания и того, насколько большая очередь на получение земли. Поставят вас в очередь или нет решается примерно за несколько недель с дня подачи заявления (в некоторых случаях решение может быть вынесено только через месяц). Время ожидания получения может быть разным, вплоть до нескольких лет.

• Можно ли получить землю, если все или несколько детей были усыновлены?

Согласно российскому законодательству, в составе многодетной семьи учитываются и усыновленные дети, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет. Поэтому семья с усыновленными детьми также может претендовать на получении земельного участка.

Можно ли многодетной семье продать участок

Земля, предоставленная многодетным государством бесплатно, может быть в дальнейшем продана. Однако для этого необходимо соблюдать определенные правила:

• Продажа возможна только после официального перехода права собственности на земельный участок.
• Учитывая, что земля выделяется не просто семье, а многодетной семье на всех её несовершеннолетних детей, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на продажу. Это требуется для защиты прав несовершеннолетних и предотвращения возможных нарушений их имущественных интересов.

Если есть условия для комфортного проживания в другом месте, то проблем с продажей земли обычно не возникает.

Итак, в РФ многодетные семьи могут претендовать на получение земельного участка для строительства или других нужд бесплатно. Для этого нужно написать заявление и стать в очередь. Обратиться можно в МФЦ или РПГУ. Если нужна помощь, можно проконсультироваться с юристом. Он поможет собрать все необходимые документы, а также ответить на все вопросы, полагаясь на законодательство РФ.