Отмостка

Сооружение отмостки является одним из обязательных этапов при строительстве загородного дома. Такая конструкция защищает фундамент дома от избытка влаги и снижает риск повреждения фундамента. В статье содержится исчерпывающая информация о типах отмостки, их устройству, а также приведены ориентировочные цены для разных видов таких конструкций.

Что такое отмостка, и зачем ее делать вокруг дома

Отмостка представляет собой полосу, окружающую строение по периметру. Данная полоса создается из различных материалов, уложенных послойно. Она может быть бетонной или покрыта тротуарной плиткой. Данная конструкция должна быть запланирована на этапе строительства дома, чтобы органично вписаться в архитектурный ансамбль. С помощью устройства отмостки удается решить следующие задачи:

• Отведение излишней влаги от стен здания. Осадки и талые воды могут нанести ущерб фундаменту здания.
• Улучшение теплоизоляции. В зимнее время воздействие низкой температуры на фундамент дома уменьшается.
• Предупреждение вспучивания почвы. Вспучивание грунта из-за промерзания грунта может привести к сдвигу фундамента и вызвать его разрушение. Снижение влажности почвы и вероятности промерзания уменьшает риск вспучивания.
• Декоративное оформление участка. В качестве внешнего слоя отмостки может использоваться тротуарная плитка, асфальтобетон и другие материалы, улучшающие внешний вид участка.

Также может быть сделана отмостка для забора.

Какая может быть отмостка, и чем определяется ее ширина

Ширина отмостки обычно составляет 70-120 см. Оптимальной читается ширина в один метр. При таком размере фундамент будет надежно защищен от промерзания и проникновения влаги, а отмостку можно использовать в качестве дорожки. При создании защитной полосы надо предусмотреть, чтобы она на 20-30 см выходила за границу свеса крыши. Чтобы вода не застаивалась на защитной полосе и хорошо стекала, надо предусмотреть небольшой уклон в направлении от стен дома. Для бетонного или асфальтового покрытия уклон должен составлять 3-5%, а для покрытия из щебня или булыжника уклон должен быть увеличен до 5-10%.

С внешней стороны устраивается водосток. Он представляет распиленную в продольном направлении трубу, уложенную на бетон. Дренаж накрывают металлической решеткой, чтобы избежать засорения водоотвода мусором.

Отмостку можно разбить на два слоя. Нижний слой состоит из гравия и песка. Он обеспечивает надежное основание для покрытия. На подложку укладывается наружный слой из асфальта, тротуарных плит, бетона и других отделочных материалов. При выборе наружного покрытия надо позаботиться о водонепроницаемость и прочности материала.

Бетонная отмостка вокруг дома, цена

Рассмотрим сколько стоит устройство отмостки. В таблице приведены ориентировочные расценки на устройство бетонной отмостки.

Название работ	Цена, рубли
Выемка грунта, м2	150
Вывоз грунта с участка, м3	300
Засыпка песком с утрамбовкой, м2	200
Засыпка гравия с утрамбовкой, м2	200
Укладка геотекстиля, м2	50
Армирование, м2	200
Монтаж опалубки (за погонный метр)	150
Ручное бетонирование, м2	500

Общие затраты на работы  по отмостке составляет 1 600 рублей и выше за м2. Стоимость монтажа под ключ бетонной отмостки с учетом материалов начинается с 3 900 рублей за м2.

Бетонная отмостка с брусчаткой

При мощении бетонной отмостки брусчаткой расценка за квадратный метр возрастает до 5500 рублей без включения стоимости плитки.

Отмостка из брусчатки на песчано-гравийном основании

Цена составляет 3900 рублей за м2.  Стоимость включает:

• Проведение измерений и подготовка сметной документации.
• Выемка и вывоз земли,
• Укладка песчано-гравийного покрытия (по десять сантиметров щебня и песка, а между ними геотекстиль). Производится тщательная утрамбовка каждого слоя.
• Укладка брусчатки под нужным уклоном (стоимость брусчатки не учитывается).

Мягкая отмостка

Мягкая отмостка вокруг дома также отлично справляется с задачей отвода жидкости от фундамента, но твердое покрытие в этом случае отсутствует. Обычно наружный слой состоит из гранитной крошки или слоя гравийного щебня. Гравийная отмостка позволяет не опасаться трещин и разрушения в результате пучения грунта. Данная конструкция обходится дешевле, и ее легче ремонтировать. Такая защитная полоса прекрасно работает на глинистых почвах.

В работы под ключ входят:

· проведение измерений и подготовка сметной документации;

· выемка земли и вывоз за пределы участка;

· размещение мембраны или геотекстиля;

· засыпка сверху щебнем.

Общая стоимость монтажа начинается с 1900 руб. за кв. м.

Мягкая отмостка с газоном

Можно также поместить на отмостку газон. Для этого поверх внешнего мягкого слоя насыпается питательный слой и высеивается трава. Цена в таком варианте составляет около 2 400 рублей за кв. м.

Утепленная мягкая отмостка с дренажем

В организацию мягкой отмостки с утеплением и дренажем включаются следующие работы:

· осуществление замеров и подготовка сметы;

· выемка грунта и вывоз за территорию;

· создание песчаного основания;

· укладка утепляющего материала, профилированной мембраны и геотекстиля;

· засыпка щебнем;

· устройство дренажа.

Цена под ключ начинается с 4 900 рублей за м2.

Выбор отмостки по типу фундамента дома

Отмостка из бетона должна предохранить фундамент от влаги и пучения почвы зимой. Она нужна при использовании всех видов фундамента:

· Свайный фундамент. В этом случае не удастся защитить от влаги сваи, но ростверк будет защищен. В результате грунт вблизи свай размывается существенно меньше. Под домом будет сохраняться сухое пространство и металлические детали медленнее будут разрушаться коррозией.

· Ленточный фундамент. Отмостка позволяет защитить данный вид фундамента от осадков и предотвратить морозное пучение.

· Плитный фундамент. Такие фундаменты устанавливают на грунтах, предполагающих сильное пучение. Фундаментная плита располагается выше глубины промерзания почвы, поэтому на плиту пучение не действует. Но по периметру грунт будет зимой примерзать к бетону. Утепленная отмостка обеспечит защиту периметра плиты.

Факторы, оказывающие влияние на стоимость изготовления

Общая стоимость зависит от полного фронта работ, трудоемкости и сложности выполняемых операций, а также от стоимости материалов и доступности объекта и стесненности работы.

Зависимость стоимости от площади отмостки

В первую очередь стоимость определяется общей площадью отмостки. Площадь определяется периметром дома и шириной защитной полосы. Для глинистого грунта, проседающего на 5 см и менее, ширина отмостки должна быть более 70 см.  При сильном проседании глинистой почвы отмостку делают шириной больше одного метра. Она должна выступать за границу на 20 см для обычного грунта и на 60 см сильно проседающего глинистого грунта. Для различных видов материалов предусмотрена следующая толщина отмостка:

• 7-12 см для бетонного покрытия;
• свыше 10 см для железобетонного покрытия;
• более 5 см для асфальтобетона.

Стоимость материалов для отмостки

В качестве материала для отмостки вокруг дома может быть использован:

• монолитный бетон;
• асфальтобетон;
• тротуарная плитка;
• гравий;
• камень.

Для каждого материала необходимое количество и стоимость отличаются. Некоторые виды работ целесообразно доверить профессиональным работам, но при этом цена отмостки возрастет в два раза.

Цены на отмостку брусчаткой

Брусчатка состоит из элементов, имеющих длину 10-30 см, а ширину 6-20 см. Толщина плитки, как правило составляет шесть сантиметров.  Такой толщины достаточно для того, чтобы выдержать вес человека. Общая стоимость в основном определяется типом используемой плитки. Цена за квадратный метр начинается с пяти тысяч рублей.

Цены на каменную отмостку

Одной из разновидностей брусчатки является каменная отмостка. В качестве материала наиболее часто используется гранит, который может быть черным, красным и серым. Форма плитки может быть только квадратной или прямоугольной, что ограничивает возможные дизайнерские решения. Стоимость одного квадратного метра (при бетонном основании) составляет 6500 рублей и выше.

Дренаж и отмостка, цена

При строительстве отмостки следует правильно организовать дренаж. Дренаж представляет собой инженерную конструкцию, которая обеспечивает отвод воды.  Вода отводится в дренажный колодец, чтобы исключить подтопление прилегающих к отмостку газонов и дорожек. При использовании асбестовых труб затраты на каждый погонный метр составят около 200 рублей. Монтаж водоприемника стоит 1300 рублей.

Строительство без материалов

При подсчете строительных затрат без включения цены на материалы надо учесть следующие работы в случае бетонной отмостки:

• ручной труд по выемке земли;
• вывоз земли;
• засыпка траншеи гравием и песком;
• размещение геотекстиля;
• в случае утепление конструкции размещение пеноплекса;
• укладка металлической сетки;
• установка опалубки;
• заливание бетоном.

Для отмостков шириной больше одного метра в строительные работы включается также создание дренажной системы. В эти работы включается укладка труб и установка водоприемника.

Самые недорогие и выгодные варианты

Среди дешевых вариантов отмосток, которые прослужат долго, можно выделить:

• Мягкую отмостку. Такую конструкцию можно выполнить самостоятельно. В ее состав входят десятисантиметровые слои щебня, песка и гидроизоляционный слой.
• Бетонную отмостку. Она устанавливается на песчано-гравийном основании.
• Асфальтовую отмостку. Данная конструкция состоит из песчаной подушки толщиной 15 см, на которую насыпается крошка из асфальта. На финальном этапе с помощью катка осуществляется трамбовка.

Правила составления сметы на установку

Смета на монтаж отмостки основана на следующих нормативных актах:

• СНиП 2.02.01-83. В этом документе указываются ограничения на размеры конструкции.
• ГОСТ 9128-97. В документе регламентируется уклон асфальтобетонной конструкции.
• ФЕР. Федеральные единичные расценки на разные виды строительных действий.

Устройство отмостки состоит из большого комплекса работ, поэтому обычно сметная документации отражает несколько норм из разных сметных баз ФЕР. С помощью баз ФЕР определяются прямые затраты, отмеченные в смете:

• Первая позиция сметы на установку бетонной отмостки включает работы по подготовке земляной траншеи и укладке песчаной подушки.
• Второй позицией в смете стоят затраты на работы по подготовке бетонного покрытия. Отдельной позицией могут быть включены работы на армирование.
• Третья позиция сметы включает расходы на заливку бетона и сопутствующие работы.

Смета должна обязательно содержать резерв на непредвиденные расходы. На такие расходы рекомендуется выделить около 20% всех затрат.

Технология устройства отмостки из бетона

При монтаже бетонной отмостки надо соблюдать следующие правила:

• Предусмотреть уклон в несколько градусов в направлении от стены дома;
• Внешний край должен на 20-30 см выступать за вертикальную линию от завершения свеса карниза;
• Обязательно установить температурные швы для компенсации расширения при высоких температурах.

Сроки устройства отмостки из бетона

Работы лучше всего проводить с мая по октябрь. В это время, как правило, не бывает ночных заморозков и с грунтом легко работать. Строительная бригада укладывает защитную полосу площадью 50 квадратных метров в течение 2-3 дней.

Монтаж под ключ

Для создания отмостки по периметру здания необходимы некоторые навыки. Сэкономить время и обеспечить качественную установку отмостки можно с помощью заказа в строительной компании монтажа отмостки под ключ.
Плюсы и минусы выбора

Среди достоинств монтажа под ключ можно выделить:

• расчеты и измерения выполняются специалистами, что обеспечивает высокое качество;
• гарантировано строгое соблюдение технологии при строительстве;
• быстрое осуществление монтажа;
• возможность выполнения работ любой сложности.

Среди недостатков можно выделить:

• работа стоит дорого;
• выбор материалов производится строительной компанией.

Почему важно проводить расчеты до создания конструкции

На подготовительном этапе надо провести все расчеты. Составление сметы до старта строительства отмостки позволит заказчику ясно представлять ожидаемые затраты. Предварительный расчет позволяет обеспечить непрерывность строительства и соблюдение технологии. Если заранее все рассчитать, то можно сократить затраты. Рабочие будут заранее знать:

• количество песка и гравия, которое надо уложить в основание отмостка;
• необходимые объемы бетона и правильные пропорции замешивания;
• угол наклона отмостки и другие детали.

Алгоритм устройства капитальной бетонной отмостки вокруг дома

Работы по устройству бетонной отмостки можно разбить на несколько этапов.

Чтобы сделать отмостку вокруг дома из бетона надо выполнить следующие работы:

• Выемка грунта. Глубина траншеи должна составлять 20-30 см. На этапе рытья траншеи надо предусмотреть уклон 1-3 градуса в сторону от стены дома.
• Вывоз грунта за пределы участка.
• Устройство опалубки. Достаточно использовать доски шириной 10-15 см и толщиной 4-5 см.
• Создание песчаной подушки. Толщина подушки составляет 15-20 см по всей площади отмостки.
• Укладывание слоя щебня. Лучше всего использовать гравийный щебень. Нижний слой щебня состоит из фракции размером 20-40 мм (толщина слоя 8-10 см). Этот слой утрамбовывается в песок. Сверху слоем в 2 см укладывается мелкий щебень размером 5-10 мм.
• Утепление. Для этого используется пятисантиметровый слой экструдированного пенополистирола, который практически не поглощает воду.
• Гидроизоляция. Укладывается пленка ПВХ, которая предотвращает попадание влаги в нижние слои отмостки.
• Армирование. Используется дорожная или арматурная сетка. Таким образом предотвращается образование трещин в будущем на бетонной отмостке. Ячейки дорожной сетки должны иметь квадратную форму со стороной 15 мм, а диаметр проволоки не меньше 3 мм.
• Обустройство температурных швов. Для таких швов используют деревянные доски толщиной 2 см. Их укладывают поперек отмостки. Они предназначены для того, чтобы гасить сезонные изменения размеров бетонного покрытия, связанные с изменениями температуры.
• Бетонирование отмостки. Можно использовать марки бетона не ниже М250 и обязательно с гравийным щебнем, потому что бетонная отмостка будет находиться в агрессивной внешней среде. После заливания бетоном горизонтальная поверхность должна быть разглажена. Поверхность бетона надо покрыть мокрой мешковиной, чтобы не допустить растрескивания.

После застывания бетона надо провести демонтаж опалубки, а температурные швы залить битумной мастикой.

Частые вопросы о бетонной отмостке

Делают ли сейчас на отмостке поперечины из доски

Такая практика имела место во времена СССР, когда не производилось армирование бетона. Деформационные швы располагались каждые 2,5 метра. Перед тем, как заливать бетон, в них размещались поперечные рейки.

В настоящее время всегда используется армирование. Деформационные швы располагаются на дистанции 22 метров. Доски после заливки удаляются, а швы заполняются герметиком.

Появятся ли трещины на поверхности отмостки из бетона

К сожалению, трещины иногда появляются. Они появляются на поверхности бетона из-за неравномерного высыхания. При соблюдении технологии в процессе набора бетоном прочности можно свести их количество к минимуму. Они снижают эстетическую привлекательность конструкция, но не влияют на прочность конструкции.

Какой ширины делать отмостку

Обычно ширина отмостки составляет 0,8-1,2 м. Оптимальная ширина составляет один метр. В некоторых случаях на сложных грунтах ширина отмостки может достигать трех метров. В любом случае она должна выступать за край кровли не меньше, чем на 20 сантиметров.

Нужно ли утеплять отмостку

Утепление отмостки осуществляется в следующих случаях:

• Для мелкозаглубленной плиты фундамента. Утеплитель укладывается максимально низко на глубине подошвы фундамента. Это позволяет избежать промерзания фундамента и избежать вертикальных сдвигов из-за пучения грунта.
• При наличии цокольного этажа. В этом случае фундамент требует дополнительного утепления. Утеплитель надо располагать на глубине утепления цоколя.
• Для мелкозаглубленного ленточного фундамента. утеплитель уменьшает промерзание грунта под фундаментом и под домом, уменьшая пучинистость почвы и продлевая срок службы фундамента.
• Сокращает расходы на отопление дома, полы в доме будут заметно теплее зимой в морозы.

Какая гидроизоляция отмостки нужна

Любые виды отмостки нуждаются во влагонепроницаемом покрытии. В случае бетонной отмостки для гидроизоляции используют следующие материалы:

• Битумная мастика. Этим тягучим материалом можно легко покрывать поверхности любой формы. Срок годности составляет не более пяти лет.
• Материалы на базе рубероида. Их накладывают внахлест и укрепляют методом наплавления. Из-за плохой гибкости нельзя использовать их при нестандартной форме отмостки.
• Полимочевина. Может напыляться на поверхности, расположенные горизонтально и вертикально. Материал сохраняет устойчивость в широком диапазоне температур. Срок эксплуатации достигает тридцати лет.