Владельцы загородного участка сталкиваются с непростой задачей строительства жилья и оформления территории. Первый вопрос при покупке участка — как перевести сотки в квадратные метры. Ниже представлена полезная информация, которая поможет новым дачникам.
Содержание статьи
Что такое сотка
Площадь участка земли, как правило, измеряют в сотках. Соткой называют квадратный кусок территории со стороной в 10 м. В сотках обычно измеряют площади дачных участков, огородов. Существует также другая единица измерения — 1 ар. Однако в обыденной жизни редко используется обозначение ар. Хотя единица гектар (сто аров) для измерения больших земельных площадей используется часто. Один гектар (га) соответствует 100 соткам. Очень большие площади земли измеряют в квадратных километрах. Каждый квадратный километр содержит 100 га.
В России в сотках и гектарах площадь стали измерять с 1917 года. До этого времени для определения площади земельных участков использовались десятины. Одна десятина равнялась 109,25 соток.
В англоязычных странах площадь земли измеряются в квадратных ярдах или акрах (2,47 га).
Перевод сотки в метры квадратные
Сколько квадратных метров в сотке? Площадь сотки легко посчитать по следующей формуле: 1 сотка = 10м * 10м = 100 м2. Одна сотка содержит сто квадратных метров, поэтому скорее всего она и получила такое название.
Каковы размеры моего участка
Если земля имеет форму прямоугольника или квадрата, то вычислить его площадь довольно просто. Часто участки имеют форму многоугольника или трапеции со сторонами различного размера. В этих случаях точные замеры может провести кадастровый инженер. При измерении площади сложной формы специалист разбивает его на более мелкие части, имеющие простые формы. После измерения площади простых по форме частей достаточно сложить полученные результаты. Для измерения линейных размеров участка используются планиметр, дальномер и другие измерительные инструменты.
Можно провести измерения самостоятельно. Предварительно надо максимально точно обозначить углы участка. Любая ошибка в определении границ приведет к неправильным результатам. Для этого надо вбить колышки и натянуть между ними прочную веревку. Затем измеряется расстояние между колышками с помощью рулетки. После этого надо перенести полученные данные на бумагу в удобном масштабе. Лучше использовать бумагу в клеточку, чтобы было легче производить расчеты. Далее надо разделить площадь на простые фигуры и посчитать по клеточкам.
Если достаточно просто оценить площадь, можно использовать Гугл-карты. На этих картах следует приблизительно расставить метки по углам территории. Существуют онлайн-калькуляторы, упрощающие проведение вычислений.
Размеры участка 12 соток
Кроме площади в сотках важное значение имеют линейные размеры участка. Застройку, как правило, начинают с построения забора. Чтобы правильно рассчитать необходимое количество материалов для возведения забора, надо с хорошей точностью определить периметр участка.
Ландшафтный дизайн квадратного участка сделать проще, но такие площади встречаются редко. Чаще всего участки имеют прямоугольную форму. В этом случае оптимально, чтобы длина была в полтора раза больше ширины. Узкие участки сложнее благоустраивать, и они менее удобны в использовании.
Сколько метров в длину на участке 12 соток
12 соток – это сколько метров? Длина и ширина прямоугольного участка связаны с площадью следующей формулой: S = L * W, где L –длина, а W – его ширина,
Если участок 12 соток, то длина стороны составляет 34,64 м, а периметр участка чуть боль 138 метров.
Для участка шириной 30 метров при площади 12 соток длина составляет 40 метров. Наконец, для узкой территории шириной 20 м длина составляет 60 м.
Сколько метров в ширину на участке 12 соток
Можно составить таблицу соответствия между шириной и длиной участка и определить сколько метров по периметру составляют 12 соток для различных линейных размеров.
| Ширина, м | Длина, м | Периметр, м |
| 34,64 | 34,64 | 138,6 |
| 30 | 40 | 140 |
| 25 | 48 | 146 |
| 20 | 60 | 160 |
| 15 | 80 | 190 |
Как определить длину и ширину участка в метрах
Длину и ширину участка в метрах можно узнать по кадастровому номеру участка. Для этого надо выполнить следующие действия:
- зайти на сайт кадастровой карты;
- ввести адрес объекта (можно также ввести кадастровый номер);
- измерить длину с помощью линейки.
Если дачный участок имеет сложную форму, то можно попросить подготовить выписку из ЕГРН.
Нормативы по устройству инженерных коммуникаций
Существуют различные схемы и варианты планировки участка 12 соток. Начинают обычно с определения места для инженерных коммуникаций, которые включают канализацию, водопровод, электрическую сеть и газопровод.
Кроме центрального водопровода воду можно получать из источников на территории участка. Если подключить загородный дом к централизованной канализации нельзя, то можно установить аэробный септик. При установке септика надо соблюдать следующие нормативы:
- расстояние до жилого дома более 5 м;
- до колодца – свыше 15 м;
- до дороги – 2 м;
- до деревьев — 5 м;
- до границы участка – не менее 2 м.
Чтобы организовать газоснабжение, проще всего подключиться к централизованной сети. В противном случае можно использовать газовые баллоны со сжиженным газом. Либо установить газгольдер.
Действующие нормативы по застройке участка и высокорослых растений
Основные нормативы для застройки дачных участков представлены в СП 42.13330.2016 и СП 53.13330.2011. При обустройстве участка загородного дома надо соблюдать санитарные нормы, правила пожарной безопасности и общие требования, предъявляемые к застройке.
При выявлении нарушений их необходимо устранить. Деревья, превышающие разрешенную высоту, следует вырубить, а хозяйственные постройки перенести в разрешенное место. Практически невозможно узаконить неправильное расположение. Поэтому начинать строительство необходимо с разработки проекта с учетом всех существующих нормативов.
Размещение дома и других построек
По санитарным нормам постройки должны находиться на определенной дистанции от соседской территории:
- жилое строение – свыше 3 м (при выступе кровли на 0,5 м и более расстояние измеряется от проекции края кровли на землю);
- сарай для разведения домашней птицы и скота – более 4 м;
- хозяйственные строения – свыше 1 м.
Внутри участка от дома должны соблюдаться следующие нормы:
- до бани – свыше 5 м;
- до туалета – 15 м;
- до колодца — 10 м;
- до курятника – 15 м.
Пожарные нормы устанавливаются согласно СП 53.13330.2010. Между кирпичными домами на соседних участках расстояние должно быть более 6 м. Расстояние между деревянными домами должно превосходить 15 м.
Дорожки
Согласно СНиП 30-02-97 на дачных участках в 12 соток площадки и дорожки с твердым покрытием совместно с постройками занимают не более 30% от общей площади. Дорожки располагаются на основных маршрутах передвижения по территории. Они должны быть красивыми, удобными и функциональными. Если сделать такие дорожки изогнутыми, прогулки станут еще приятнее. С помощью правильного расположения дорожек можно зонировать пространство.
Дорожки на участке должны быть продуманы. Правильное планирование позволит обеспечить удобное перемещение по участку. Прогулочные дорожки можно сделать шириной 40-80 см, а часто используемые тропинки должны иметь ширину около метра, чтобы два человека могли спокойно разойтись. Если дорожка заканчивается тупиком, то можно поставить там клумбу или статую.
При устройстве дорожек надо избегать острых углов. Дорожки должны соединяться прямыми участками или плавными дугами. В месте их пересечения можно расположить небольшую клумбу или беседку.
Освещение
При планировке участка 12 соток важное значение имеет освещение. Может быть реализована следующая схема освещения:
- Функциональный свет. Такое освещение распределяется равномерно. Оно направлено в основном на фасад дома, основные дорожки и подъезд ко входу, хозяйственные строения, ворота и ограждение участка. Для равномерного распределения света лучше использовать матовые рассеиватели на светильниках.
- Заливающий свет. Для это используются осветительные приборы повышенной яркости, чтобы высветить важные зоны. Для этого хорошо подходят прожекторы.
- Маркировочный свет. Используется для обозначения важных точек на участке: ворот, дорожек и ступенек на входе в дом.
- Декоративное освещение. Для такого освещения применяются разноцветные светильники небольшой мощности. С их помощью повышается эстетическое восприятие ландшафта.
- Сопровождающее освещение. Такие светильники оборудованы датчиками движения, поэтому они включаются при перемещении по участку.
- Технологический свет. Данные светильники используются для подсветки вспомогательных построек на участке.
Озеленение
На зеленые посадки отводится до 60% территории участка. Кроме деревьев и кустарников в зеленую зону входят также грядки, клумбы и огороды.
Важно правильно распланировать распределение растений. С помощью зеленых растений можно спрятать недостатки земельного участка. Передний план участка засаживается небольшими растениями. Можно использовать кусты и карликовые деревья. На заднем плане располагаются большие деревья. Возле входа в дом на участке высаживаются растения с крупными листьями. При удалении от дома размер листьев на растениях должен уменьшаться. Деревья с постриженной кроной визуально увеличивают пространство.
Существуют санитарные ограничения на расстояние от зеленых растений до соседнего участка:
- высокие деревья – дистанция до границы соседнего участка свыше 4 м;
- среднерослые деревья – не менее 2 м;
- кустарник – на расстоянии более 1 м.
По периметру участка размером в 12 соток можно вместо забора устроить самшитовую изгородь. На участке будут красиво смотреться фигуры из туи. Туя растет быстро, поэтому для поддержания формы надо подстригать дважды в год (весной и осенью). Бордюры вдоль дорожек можно сделать из однолетних растений.
На огороде будут отлично смотреться миксбордеры, состоящие из петрушки, лаванды и земляники.
Декор
Уникальный ландшафтный дизайн участка 12 соток заключается в сочетании растений со скульптурами и другими составляющими садового декора. Важно правильно подобрать садовую мебель, установить беседки и оборудовать места отдыха, чтобы создать комфортную атмосферу. На территории участка можно органично расположить габионы. Так называют металлические сетки, в которых находятся камни или земля. С помощью габионов можно сделать ограждения или оформить клумбы. На вытянутом прямоугольном пространстве можно найти место для небольшого искусственного пруда.
